产业发展
不差钱 香港公众球场盈利的启示
纵观中国的高尔夫球场开发、经营模式，以会籍、房地产销售为主，高尔夫运作为辅的情况占据绝大多数。这是否真意味着公众球场真的没有发展空间？
缺少政府的支持和引导，特别是土地使用成本高，是导致这个问题的重要原因。若果政府愿意免费提供土地，但只允许开发一个不卖会籍，不建房地产的公众球场，会有投资者愿意接下这个项目吗？或许香港赛马会窖西洲高尔夫球场这十多年来的经营发展，能为我们带来一点启示。
作为香港唯一一个公众球场，香港赛马会滘西洲球场的确有很多值得业界学习和借鉴的地方。这个不为升值、名声和炒作，纯为高尔夫运动而建的球场，虽然位置偏远，但却依然门庭若市。它在实现盈利的同时，也承担起众多社会责任，为我们诠释了“公众球场”的真正内涵。
中国最有代表性的高尔夫球场
这里有着崇高的理想及目标，同时也兼顾投资回报和优良的管理。这里的球场看不到高楼大厦，只有优美自然风景及清新空气。这里的球手不用交会员费，建设费。这里有着不同的打球优惠——每星期一的长者优惠日；三个月内打满十场送
一场……对不少热爱高尔夫运动的普通香港市民而言，这里是“Best of the Best Courses in China”。这里就是香港赛马会滘西洲公众高尔夫球场（“滘西洲”）。
笔者回想第一次到滘西洲北场打球的时候，真想不到香港会有如此壮观的山峦及宁静幽深的原始森林。北场有着让人难以忘怀的自然景观，更拥有挑战难度极高的球道。早在1994年，赛马会决定投资兴建两个公众高尔夫球场，南及北场，1995年南、北场开业。在2006年，赛马会再投资1.84亿港元建东场。现在这三个18洞成了大部分香港市民进行高尔夫运动的首选之地。滘西洲总经理夏理莲先生（Mr.Cameron Halliday）在访问时十分坦白地对笔者说，滘西洲在过往15年里并非以赢利为目的，而是一直推行四项主要任务。这四项主要任务是：一、环境保育；二、推广高尔夫运动；三、社会责任与效应；四、建设香港高尔夫的未来。
环境保育
滘西洲公众高尔夫球场自1995年启用以来，推行一系列严谨的环境保育措施。滘西洲在未发展为高尔夫球场前，只是一个荒凉的岛屿，因成为军队的射击场及扫墓人士引起的山火而搞得满目疮痍。自高尔夫球场竣工十年后，滘西洲举目绿树成荫，不同品种的植物及动物今日已经重现岛上。在建设东场的时候，香港赛马会慈善信托基金捐出五千万港元用作相关的环保工作。早在2005年，滘西洲便获得美国Audubon International认证为环保高尔夫球场（Certified Audubon Coopecative Sanctuary），成为中国首个获得该项殊荣的高尔夫球场，以肯定其在水质管理、生态保护、能源节约及化学品使用四个范畴的表现。滘西洲也是世界上首个在高尔夫球场使用SolarDrive太阳环保高球车的球场。
推广高尔夫运动
在滘西洲开业的十年间，香港的高球人口和高尔夫运动设施有了长足的发展。请看以下滘西洲统计的数据：
球手从3岁至70岁都可找到。每年估计超过有1,600次比赛，12,000人参赛同时会接待180,000名高尔夫旅客。这些数字增长的背后少不了滘西洲的功劳。
社会责任及效应
滘西洲开业这数多年间，承担的社会责任和制造的社会效应主要有：
创造300个全职/兼职工作；
刺激消费高达7千万港元；
让西贡区成为高球目的地及旅游景点；
促成慈善筹款项目及促进商务活动往来；
扶助香港、中国、亚洲高球行业；
推进高球大众化；
推广高球礼仪，诚实，公平等规则；
灌输年青人正确的价值观；
促进家庭的感情交流；
为HKGA与HKPGA提供活动平台。
建设香港高球未来
滘西洲用营运所得的流动资金，成立了“滘西洲运动发展基金”，设立一所高尔夫球专业学校，为基层市民提供精英培训，让一些家境贫困但具潜质的青少年接受高尔夫培训，并为他们制造代表香港参与地区性及国际性比赛的机会，提升香港在高尔夫球界的地位。
该所专业学校同时为有志在高尔夫球行业发展的人士，提供职业培训，包括草坪管理、场地管理、球场营运、行政以及竞赛管理等，积极培训本地专业人才，为香港高尔夫球的未来发展奠下基石的同时，亦可为中国其他城市及亚洲地区其他国家提供这方面的专业管理技术支援。
此外，滘西洲还向伤残人士大力推广高尔夫球运动，这在业内也是走在前列的举动。
优质投资回报
到底经营一个公众球场能否实现盈利？（表一）是一些笔者据了解情况估算的数据。
众多中国的高尔夫球场都说赚不到钱，要依赖房地产才可生存。滘西洲从开始只为提供高尔夫运动而建，没有房地产，但却运作得十分成功。现在如发展商在滘西洲周边兴建房地产，亦一定大卖。滘西洲向我们证明，不以赢利先行，发展纯环保及充满社会责任的高尔夫同样可行。笔者希望众投资者明白，先做好一个内外兼修的球场，充当一个有理想、有责任心的企业，同样能吸引市场的目光。
发布时间：2011-07-01 点击：1486 <<< 回上页
